各縣、區(qū)人民政府，各管理區(qū)、開發(fā)區(qū)，市政府有關(guān)部門：
現(xiàn)將《信陽市城鎮(zhèn)土地使用稅土地等級(jí)范圍調(diào)整方案》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
信陽市人民政府
2025年2月14日
信陽市城鎮(zhèn)土地使用稅土地等級(jí)范圍調(diào)整方案
一、征收范圍
信陽市城區(qū)、各縣城區(qū)、各建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。
二、稅額標(biāo)準(zhǔn)
信陽市城郊分為三類：一級(jí)土地年稅額標(biāo)準(zhǔn)為10元/平方米，二級(jí)土地年稅額標(biāo)準(zhǔn)為6元/平方米，三級(jí)土地年稅額標(biāo)準(zhǔn)為3元/平方米。
各縣（區(qū)）分為兩類：一級(jí)土地年稅額標(biāo)準(zhǔn)為6元/平方米，二級(jí)土地年稅額標(biāo)準(zhǔn)為3元/平方米。
三、土地等級(jí)范圍
（一）信陽市城郊
1．一級(jí)土地范圍：北起京廣線鐵路與北環(huán)路交匯處，沿京廣線向南至新五大道，沿新五大道向西至北京大街北段，沿北京大街北段向南至新七大道，沿新七大道向西北至雞公山大街，沿雞公山大街向南至新十六大街，沿新十六大街向東北過浉河至浉河北路，沿浉河北路向東至琵琶路，沿琵琶路向東北至工區(qū)街，沿工區(qū)街向東至平橋大道，沿平橋大道向東經(jīng)火車道立交橋至電廠路，沿電廠路向北經(jīng)光明街至南京大道東段，沿南京大道東段向西至新二十六街，沿新二十六街向北至新五大道，沿新五大道向西至新二十四大街，沿新二十四大街向北至北環(huán)路，沿北環(huán)路向西至京廣線鐵路。此封閉區(qū)域內(nèi)的土地為市級(jí)一級(jí)地征收范圍。
2．二級(jí)土地范圍：北起京廣線鐵路與G40滬陜高速路交匯處，沿京廣線鐵路線向南經(jīng)寧西線西合段鐵路線至金工大道，沿金工大道向西至金牛大別山現(xiàn)代信息物流中心，沿其西側(cè)的107國道向南經(jīng)北京大街北段、雞公山大街至新七大道，沿新七大道向西至茶源路（011縣道），沿茶源路向東南經(jīng)南湖大街、賢橋、茶韻路至茗陽路，沿茗陽路向東南至賢山山腳，沿賢山山腳向東南經(jīng)信高中學(xué)、賢山公墓至湖東大道與正商大道交匯處，沿正商大道至馬鞍山，經(jīng)馬鞍山至224省道，沿224省道向南至新十八大街，沿新十八大街向東北至浉河南路，沿浉河南路向東經(jīng)平礦路、009鄉(xiāng)道至G4京港澳高速，沿京港澳高速向北至與北環(huán)路與東環(huán)路交叉口最近處，向西沿北環(huán)路至京廣高速鐵路，沿京廣高速鐵路向北至G40滬陜高速，沿滬陜高速向西至京廣線鐵路。此封閉區(qū)域內(nèi)、市級(jí)一級(jí)地以外的土地為市級(jí)二級(jí)地征收范圍（包括封閉環(huán)線各道路外側(cè)臨街的地塊、107國道自金牛大別山現(xiàn)代信息物流中心向南至新七大道路段西側(cè)500米內(nèi)的土地、新七大道自與雞公山大街交匯處向西至茶源路路段北側(cè)500米內(nèi)的土地、浉河南路自新十八大街至京廣線鐵路段南側(cè)300米內(nèi)的土地）。
3．三級(jí)土地范圍：市級(jí)一、二級(jí)土地范圍以外市城區(qū)以內(nèi)、雙井街道辦事處、龍飛山街道辦事處、五里店街道辦事處、甘岸街道辦事處、震雷山街道辦事處轄區(qū)范圍內(nèi)的應(yīng)稅土地，以及各建制鎮(zhèn)全域應(yīng)稅土地為市級(jí)三級(jí)地征收范圍。
（二）各縣（區(qū)）
1．羅山縣
（1）一級(jí)土地范圍：北至北環(huán)路北側(cè)蔣崗最北端，東至環(huán)城東路東側(cè)王圍子村組最東端，南至滬陜高速與寧西鐵路交叉點(diǎn)，西至龍池大道最西端范圍內(nèi)的土地為縣級(jí)一級(jí)地征收范圍。
（2）二級(jí)土地范圍：縣級(jí)一級(jí)土地范圍以外縣城區(qū)以內(nèi)，麗水街道、寶城街道、龍山街道轄區(qū)范圍內(nèi)的應(yīng)稅土地，以及各建制鎮(zhèn)全域應(yīng)稅土地為縣級(jí)二級(jí)地征收范圍。
2．潢川縣
（1）一級(jí)土地范圍：東至七里崗村，南至卜塔集鎮(zhèn)，西至付店鎮(zhèn)、北至方店村范圍內(nèi)；東至東外環(huán)路，北至北環(huán)路，西至蔡氏河，南至春暉路范圍內(nèi)；東至光州大道，北至三環(huán)路，西至西外環(huán)路，南至蘇信大道范圍內(nèi)的土地為縣級(jí)一級(jí)地征收范圍。
（2）二級(jí)土地范圍：縣級(jí)一級(jí)土地范圍以外縣城區(qū)以內(nèi)，廣濟(jì)街道、春申街道、定城街道、弋陽街道、老城街道轄區(qū)范圍內(nèi)的應(yīng)稅土地，以及各建制鎮(zhèn)全域應(yīng)稅土地為縣級(jí)二級(jí)地征收范圍。
3．息縣
（1）一級(jí)土地范圍：北至北外環(huán)路，西至西南環(huán)路（G230），東至宏達(dá)路，南至淮河北岸范圍內(nèi)的土地為縣級(jí)一級(jí)地征收范圍。
（2）二級(jí)土地范圍：縣級(jí)一級(jí)土地范圍以外縣城區(qū)以內(nèi)，以及各建制鎮(zhèn)全域應(yīng)稅土地為縣級(jí)二級(jí)地征收范圍。
4．淮濱縣
（1）一級(jí)土地范圍：G328國道以西，縣交警隊(duì)以東；淮河圍堤以北，G328國道以南城區(qū)規(guī)劃區(qū)以內(nèi)。以縣交警大隊(duì)為點(diǎn)，一條直線向北至鐵路橋?yàn)槲鬟吔?；沿著鐵路橋，向東至G328國道以G328國道為東邊界，以G328國道為北邊界，以縣城南淮河圍堤為南邊界為縣級(jí)一級(jí)土地征收范圍。
（2）二級(jí)土地范圍：縣級(jí)一級(jí)土地范圍以外縣城區(qū)以內(nèi)，順河街道、欄桿街道轄區(qū)范圍內(nèi)的應(yīng)稅土地，以及各建制鎮(zhèn)全域應(yīng)稅土地為縣級(jí)二級(jí)地征收范圍。
5．光山縣
（1）一級(jí)土地范圍：北起縣城紫水大街至弦山北路交接處，向西沿興隆路至牌坊路交接處，由牌坊路向西至230國道；西起230國道至與牌坊西路交接處，沿230國道向南與濱河南路交接處至馮畈社區(qū)居民委員會(huì)；南起馮畈社區(qū)居民委員會(huì)至大別山旅游公路交接處；東起光州路與大廣高速交接處，向南至大廣高速光山東收費(fèi)站，由大廣高速光山東收費(fèi)站向南至濱河北路與天賜路交接處范圍內(nèi)的土地為縣級(jí)一級(jí)地征收范圍。
（2）二級(jí)土地范圍：縣級(jí)一級(jí)土地范圍以外縣城區(qū)以內(nèi)，以及各建制鎮(zhèn)全域應(yīng)稅土地為縣級(jí)二級(jí)地征收范圍。
6．商城縣
（1）一級(jí)土地范圍：東起東盛大道和崇福大道交叉口，沿東盛大道向西北到鐵佛寺路，沿鐵佛寺路向北到北環(huán)大道，沿北環(huán)大道向西到赤城路，沿赤城路向北到錦繡大道，沿錦繡大道向西到雩婁路，沿雩婁路向南到北環(huán)大道，沿北環(huán)大道向西到楊高灣，向南到灌河?xùn)|岸，沿灌河?xùn)|岸向西到鲇魚山水庫，沿學(xué)苑路向東到西環(huán)路，沿西環(huán)路向東南到黃柏山路，黃柏山路向汪崗方向延伸到包含新時(shí)代學(xué)校和桃花源項(xiàng)目，沿花園路向北到裴山路，沿裴山路向北到趙崇德大道，沿趙崇德大道向東到東環(huán)路，沿東環(huán)路向北到崇福大道，沿崇福大道向東到東盛大道和崇福大道交叉口的土地為縣級(jí)一級(jí)地征收范圍。
（2）二級(jí)土地范圍：縣級(jí)一級(jí)土地范圍以外縣城區(qū)以內(nèi)，赤城街道、鲇魚山街道轄區(qū)范圍內(nèi)的應(yīng)稅土地，以及各建制鎮(zhèn)全域應(yīng)稅土地為縣級(jí)二級(jí)地征收范圍。
7．新縣
（1）一級(jí)土地范圍：東至大廣高速公路、東南至香山湖水庫、南至董店橋頭、西南至臥佛山莊、西北至金蘭山街道辦事處周灣居委會(huì)與吳陳河鎮(zhèn)邱店村交界線范圍內(nèi)的土地為縣級(jí)一級(jí)地征收范圍。
（2）二級(jí)土地范圍：縣級(jí)一級(jí)土地范圍以外縣城區(qū)以內(nèi)，以及各建制鎮(zhèn)全域應(yīng)稅土地為縣級(jí)二級(jí)地征收范圍。
8．固始縣
（1）一級(jí)土地范圍：北以北外環(huán)路為界，往東至淮河路，沿淮河路往南至番國大道，沿番國大道往東至濱河路，西至西外環(huán)路；東以史河即濱河路為界，北至番國大道，南至僑鄉(xiāng)大道；南以僑鄉(xiāng)大道為界，東至濱河路，往西至204省道，沿204省道往北至奧體大道，沿奧體大道往西至西環(huán)路，沿西環(huán)路往北至學(xué)院路（李通大道西沿線），沿學(xué)院路（李通大道西沿線）往西至西外環(huán)路；西以經(jīng)一路為界，往南沿西外環(huán)路至學(xué)院路（李通大道西沿線），往北沿西外環(huán)路至北外環(huán)路范圍內(nèi)的土地為縣級(jí)一級(jí)地征收范圍。
（2）二級(jí)土地范圍：縣級(jí)一級(jí)土地范圍以外縣城區(qū)以內(nèi)，蓼城街道、番城街道、陽關(guān)街道、秀水街道轄區(qū)范圍內(nèi)的應(yīng)稅土地，以及各建制鎮(zhèn)全域應(yīng)稅土地為縣級(jí)二級(jí)地征收范圍。
四、相關(guān)事項(xiàng)
（一）同一地塊如果跨越兩個(gè)或兩個(gè)以上等級(jí)，則由納稅人提供土地證明文件或其他有效的土地面積劃分材料，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，可劃分地塊據(jù)實(shí)征收；如無法提供有效的詳細(xì)劃分材料，則按本地塊涉及的最高等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)征收。
（二）本通知自2025年4月1日起開始執(zhí)行，信陽市政府下發(fā)的原相關(guān)政策文件中與本通知相沖突的規(guī)定同時(shí)停止執(zhí)行。
文字解讀：《信陽市城鎮(zhèn)土地使用稅土地等級(jí)范圍調(diào)整方案》
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